Недвижимость в Гуардамар-дель-Сегура (Guardamar del Segura)
Гуардамар-дель-Сегура — небольшой приморский город на юге Коста-Бланки, который живёт круглый год, а не только летом. Широкие песчаные пляжи, большой сосновый лес на охраняемых дюнах и устье реки Сегура находятся в нескольких минутах от центра. Покупая здесь квартиру или дом, вы получаете мягкую зиму и аэропорт Аликанте совсем рядом. CasaAqui Costa подбирает квартиры, дома и коммерческие помещения в Гуардамаре и сопровождает сделку: просмотры, номер NIE, банковский счёт, нотариус и переводы. Зимой здесь обычно достаточно тепло для долгих прогулок по пляжу, а в округе уже живёт немало русскоязычных семей.
Дома и квартиры от 113 900 €
Актуальные предложения (104)
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, в районе Вега-Баха, там, где река Сегура впадает в Средиземное море. К северу — Эльче, к югу — Торревьеха. Это спокойный город с собственной инфраструктурой, а крупные магазины, больницы и учреждения соседних городов — в короткой поездке.
Главная особенность Гуардамара — дюны. В начале XX века подвижные пески закрепили посадками сосны и эвкалипта, и сегодня здесь растёт обширный тенистый лес, где удобно гулять, бегать и кататься на велосипеде. Перед ним тянутся километры открытых пляжей с золотистым песком, где свободно даже в августе. Неподалёку находится природный парк солёных озёр Ла-Мата и Торревьеха с пешеходными маршрутами и наблюдением за птицами.
Климат сухой средиземноморский: мягкая зима, много солнечных дней и жаркое лето, которое смягчает морской бриз. Поэтому в Гуардамаре удобно жить постоянно, а не только отдыхать.
Транспортная доступность хорошая. До аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) — около 25–30 минут на машине, до аэропорта Región de Murcia (RMU, Корвера) — около 45–55 минут. До центра Аликанте — примерно полчаса.
В нашем каталоге преобладают квартиры и апартаменты, часто в жилых комплексах с общим бассейном и недалеко от моря. Есть также несколько домов, коммерческие помещения, гаражные места и участок. Цены меняются ежедневно, поэтому ориентируйтесь на них приблизительно: гаражи и небольшие объекты — от немногим более десяти тысяч евро, большинство квартир — примерно от 150 до 300 тыс. €, медианная цена — около 260 тыс. €, а самые дорогие объекты превышают миллион.
Гуардамар подойдёт семьям, людям на пенсии, которым важно всё иметь в шаговой доступности, и покупателям жилья для отдыха рядом с аэропортом. Для туристической аренды нужна лицензия, а правила зависят от муниципалитета и сообщества собственников. После покупки CasaAqui может взять на себя управление арендой.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в Гуардамар-дель-Сегура?
Это зависит от района, расстояния до моря и состояния. Ориентировочно многие квартиры предлагаются примерно за 150–300 тыс. €, медианная цена в нашем каталоге — около 260 тыс. €. Цены меняются ежедневно.
Как далеко аэропорт?
До аэропорта Аликанте-Эльче — около 25–30 минут на машине, до аэропорта Región de Murcia (Корвера) — около 45–55 минут в зависимости от трафика.
Можно ли сдавать квартиру туристам?
Да, но для туристической аренды нужны лицензия и регистрация, а условия зависят от регионального и муниципального законодательства и устава сообщества собственников. Проверьте это до покупки; CasaAqui также предлагает управление арендой.
Подходит ли Гуардамар для жизни круглый год?
Да. Здесь есть школы, медицинский центр, магазины, город не пустеет после сезона, а зима мягкая и солнечная.
Рядом
Rojales · Ciudad Quesada · La Mata · Los Montesinos · Torrevieja
Гиды для покупателей
- Расходы при покупке недвижимости в Испании 2026
- Ипотека в Испании для иностранцев: основы 2026
- Как купить недвижимость в Испании: пошагово (2026)
- Номер NIE в Испании: что это и как его получить
- Туристическая аренда на Коста-Бланке: лицензия и правила
- Жизнь на Коста-Бланке: климат, расходы, медицина
Есть вопросы? Напишите нам в WhatsApp: +34 652 899 274 · casa@casaaqui.eu