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Immobilien in Guardamar del Segura kaufen

Guardamar del Segura ist ein Küstenort an der südlichen Costa Blanca, der auch außerhalb der Saison lebendig bleibt. Lange Sandstrände, ein großer Kiefernwald auf geschützten Dünen und die Mündung des Flusses Segura liegen nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Wer hier eine Wohnung oder ein Haus kauft, verbindet mildes Winterklima mit kurzer Anfahrt zum Flughafen Alicante. CasaAqui Costa begleitet Sie von der Besichtigung über NIE-Nummer, Bankkonto und Notartermin bis zu Übersetzungen. Im Winter laden die milden Temperaturen zu langen Strandspaziergängen ein, und in der Umgebung lebt bereits eine große deutschsprachige Gemeinschaft.

Häuser und Wohnungen ab 113 900 €

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Guardamar del Segura liegt im Süden der Provinz Alicante, in der Vega Baja, genau dort, wo der Segura ins Mittelmeer mündet. Nördlich liegt Elche, südlich Torrevieja – Sie wohnen also überschaubar und ruhig, haben aber größere Städte, Einkaufsmöglichkeiten und Kliniken in kurzer Entfernung.

Markenzeichen des Ortes sind die Dünen. Anfang des 20. Jahrhunderts wurden die Wanderdünen mit Kiefern und Eukalyptus befestigt; daraus entstand ein weitläufiger, schattiger Wald zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Davor erstrecken sich kilometerlange, offene Strände mit goldgelbem Sand, an denen man selbst im Hochsommer Platz findet. Nicht weit entfernt liegt der Naturpark der Salzlagunen von La Mata und Torrevieja mit Wanderwegen und Vogelbeobachtung.

Das Klima ist trocken-mediterran: milde Winter, sehr viele Sonnenstunden und heiße, durch die Meeresbrise gemilderte Sommer. Deshalb verbringen viele Deutsche, Österreicher und Schweizer hier den Winter oder ziehen im Ruhestand ganz an die Küste.

Die Anbindung ist sehr gut. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) mit regelmäßigen Verbindungen in den deutschsprachigen Raum ist etwa 25–30 Minuten entfernt, der Flughafen Región de Murcia (RMU, Corvera) rund 45–55 Minuten. Mehrere Golfplätze der Vega Baja erreichen Sie in etwa einer halben Stunde.

Im Angebot überwiegen Wohnungen und Apartments, häufig in Anlagen mit Gemeinschaftspool und in Strandnähe. Hinzu kommen einige Häuser, Gewerbeflächen, Stellplätze und ein Grundstück. Die Preise ändern sich täglich und sind nur als Orientierung gedacht: Stellplätze und kleine Objekte ab gut zehntausend Euro, die meisten Wohnungen etwa zwischen 150.000 und 300.000 €, ein Medianpreis um 260.000 € und exklusive Objekte über einer Million.

Guardamar passt zu Ruheständlern, die vieles zu Fuß erledigen möchten, zu Familien und zu Käufern einer Ferienwohnung mit schneller Flugverbindung. Für die touristische Vermietung brauchen Sie eine Lizenz; die Regeln hängen von Gemeinde und Eigentümergemeinschaft ab. CasaAqui übernimmt auf Wunsch die Vermietungsverwaltung.

Häufige Fragen

Was kostet eine Wohnung in Guardamar del Segura?

Das hängt von Lage, Strandnähe und Zustand ab. Als Richtwert liegen viele Wohnungen zwischen etwa 150.000 und 300.000 €, der Medianpreis unseres Angebots um 260.000 €. Die Preise ändern sich täglich.

Wie weit ist es zum Flughafen?

Zum Flughafen Alicante-Elche fahren Sie etwa 25–30 Minuten, zum Flughafen Región de Murcia (Corvera) etwa 45–55 Minuten, je nach Verkehr.

Darf ich meine Wohnung an Urlauber vermieten?

Ja, aber dafür sind eine touristische Lizenz und eine Registrierung nötig. Die Bedingungen hängen von regionalen und kommunalen Vorschriften sowie der Satzung der Eigentümergemeinschaft ab. Prüfen Sie das vor dem Kauf; CasaAqui bietet auch Vermietungsservice an.

Eignet sich Guardamar zum Überwintern?

Ja. Die Winter sind mild und sonnig, und der Ort bleibt auch außerhalb der Saison belebt, mit Geschäften, Wochenmarkt und ganzjährig geöffneten Einrichtungen.

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