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Häuser und Wohnungen in Los Alcázares kaufen (Mar Menor)

Los Alcázares ist ein Küstenort in der Región de Murcia am Westufer des Mar Menor, einer der größten Salzwasserlagunen Europas. Flache Strände mit ruhigem Wasser, eine lange Promenade und die typischen hölzernen Badestege, die weit ins Wasser hinausreichen, sorgen für eine entspannte, familienfreundliche Atmosphäre. Spanier aus Murcia schätzen den Ort als Zweitwohnsitz, und auch viele Käufer aus Mittel- und Nordeuropa leben hier ganzjährig oder im Winter am Wasser. Bei CasaAqui finden Sie Häuser, Reihenhäuser und Wohnungen in Los Alcázares – wir begleiten Sie durch den gesamten Kauf.

Häuser und Wohnungen ab 99 000 €

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Los Alcázares erstreckt sich am Westufer des Mar Menor zwischen San Javier und Cartagena, auf flachem Gelände, das sich ideal zum Spazierengehen und Radfahren eignet. Gegenüber, auf der anderen Seite der Lagune, zeichnet sich die Silhouette von La Manga ab. Die Ortsstrände haben warmes Wasser und kaum Wellen – perfekt für Familien mit Kindern, ältere Schwimmer und Wassersport wie Segeln, Windsurfen oder Stand-up-Paddling.

Das Klima gehört zu den sonnigsten Spaniens: sehr milde Winter, heiße Sommer und wenig Niederschlag. Wenn es regnet, dann allerdings mitunter heftig – die Gegend hat in der Vergangenheit Überschwemmungen erlebt. Prüfen Sie daher vor dem Kauf die genaue Lage der Immobilie und die offiziellen Hochwasserrisikokarten.

Die Lage ist sehr praktisch. Der Flughafen Región de Murcia (RMU) in Corvera ist etwa 25–30 Minuten entfernt, Alicante-Elche (ALC) rund 55–65 Minuten über die AP-7. Nach Cartagena sind es etwa 25 Minuten, nach Murcia-Stadt 35–40 Minuten. Mehrere Golfplätze liegen in der Umgebung, die Grundversorgung finden Sie direkt im Ort. Die Lebenshaltungskosten liegen meist unter denen der bekanntesten Ferienorte an der Costa Blanca.

Los Alcázares passt zu Familien, Ruheständlern und Überwinterern, Wassersportlern und Golfern sowie allen, die am Wasser wohnen möchten – zu Preisen unter denen vieler anderer Küstenorte. Unser Angebot besteht überwiegend aus Häusern und Reihenhäusern, ergänzt durch einige Wohnungen. Die Preise beginnen bei etwa 100.000 €, der mittlere Angebotspreis liegt um 280.000 €, größere Häuser mit Garten oder Pool erreichen rund 600.000 €.

CasaAqui unterstützt Sie bei NIE, Bankkonto, Notar und Übersetzungen und übernimmt auf Wunsch die Verwaltung Ihrer Ferienvermietung, sobald die Immobilie als touristische Unterkunft registriert ist.

Häufige Fragen

Was kostet eine Immobilie in Los Alcázares?

Wohnungen beginnen bei etwa 100.000 €, Häuser und Reihenhäuser liegen meist zwischen 200.000 und 600.000 € – je nach Größe, Zustand und Nähe zum Wasser. Die Preise ändern sich täglich.

Wie weit ist Los Alcázares vom Flughafen entfernt?

Zum Flughafen Región de Murcia (Corvera) etwa 25–30 Autominuten, nach Alicante-Elche rund 55–65 Minuten.

Darf ich meine Immobilie in Los Alcázares an Urlauber vermieten?

Ja, sie muss jedoch in der Región de Murcia als Ferienwohnung registriert sein. Die Regeln hängen von regionalen und kommunalen Vorschriften sowie der Satzung der Eigentümergemeinschaft ab. CasaAqui bietet eine Komplettverwaltung.

Besteht in Los Alcázares Hochwassergefahr?

Die Gegend hat Starkregenereignisse erlebt, das Risiko ist aber von Straße zu Straße unterschiedlich. Prüfen Sie vor dem Kauf die offiziellen Karten der Überschwemmungsgebiete und fragen Sie nach der Historie der Immobilie.

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