428 000 €
Villas jumelées neuves avec piscine privée près du Serena Golf à Los Alcazares
119 m² · 3 ch.
Maisons et appartements à vendre à Los Alcázares (Mar Menor)
Los Alcázares est une commune balnéaire de la Région de Murcie, sur la rive ouest de la Mar Menor, l’une des plus grandes lagunes d’eau salée d’Europe. Ses plages aux eaux calmes et peu profondes, sa longue promenade et ses traditionnels pontons de bain en bois avançant sur l’eau lui donnent une atmosphère familiale et détendue. Les Murciens y achètent volontiers une résidence secondaire, tout comme de nombreux Européens qui souhaitent vivre au bord de l’eau toute l’année. CasaAqui vous propose maisons, maisons mitoyennes et appartements à Los Alcázares, et vous accompagne durant tout l’achat.
Maisons et appartements à partir de 99 000 €
Annonces actuelles (83)
Los Alcázares s’étire le long de la rive ouest de la Mar Menor, entre San Javier et Carthagène, sur un terrain plat idéal pour la marche et le vélo. En face, de l’autre côté de la lagune, se dessine la silhouette de La Manga. Les plages du village offrent une eau chaude et presque sans vagues, parfaite pour les familles avec enfants, les seniors et les sports nautiques comme la voile, la planche à voile ou le paddle.
Le climat compte parmi les plus ensoleillés d’Espagne : hivers très doux, étés chauds et peu de pluie. Lorsqu’elle arrive, la pluie peut toutefois être violente : le secteur a déjà connu des inondations. Avant d’acheter, vérifiez donc l’emplacement exact du bien et les cartes officielles des zones inondables.
La situation est très pratique. L’aéroport international de la Région de Murcie (RMU), à Corvera, est à environ 25–30 minutes, et celui d’Alicante-Elche (ALC) à 55–65 minutes par l’AP-7. Carthagène est à environ 25 minutes et Murcie à 35–40 minutes. Plusieurs golfs se trouvent à proximité et les services du quotidien sont disponibles sur place.
Los Alcázares convient aux familles, aux retraités, aux amateurs de sports nautiques et de golf, et à tous ceux qui veulent vivre au bord de l’eau à des prix inférieurs à ceux de nombreuses autres stations. Notre offre se compose surtout de maisons et de maisons mitoyennes, avec quelques appartements. Les prix démarrent autour de 100 000 €, le prix médian avoisine 280 000 € et les grandes maisons avec jardin ou piscine approchent 600 000 €.
CasaAqui vous aide pour le NIE, le compte bancaire, le notaire et les traductions, et peut gérer votre location saisonnière une fois le logement enregistré à usage touristique.
Questions fréquentes
Combien coûte un logement à Los Alcázares ?
Les appartements démarrent autour de 100 000 € ; les maisons et maisons mitoyennes se situent généralement entre 200 000 et 600 000 € selon la surface, l’état et la proximité de l’eau. Les prix évoluent chaque jour.
À quelle distance se trouve l’aéroport ?
L’aéroport de la Région de Murcie (Corvera) est à environ 25–30 minutes en voiture ; celui d’Alicante-Elche à 55–65 minutes.
Puis-je louer mon logement aux touristes à Los Alcázares ?
Oui, à condition de l’enregistrer comme logement à usage touristique auprès de la Région de Murcie. Les règles dépendent de la réglementation régionale et municipale et des statuts de la copropriété. CasaAqui propose une gestion locative complète.
Y a-t-il un risque d’inondation à Los Alcázares ?
Le secteur a connu des épisodes de pluies torrentielles, mais le risque varie d’une rue à l’autre. Avant d’acheter, consultez les cartes officielles des zones inondables et renseignez-vous sur l’historique du bien.
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