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Appartements, maisons et terrains à vendre à Dénia

Dénia est la capitale de la Marina Alta et l’une des villes les plus attachantes du nord de la Costa Blanca. Au pied du massif du Montgó, avec son château dominant la vieille ville et un port d’où partent les ferries pour les Baléares, elle allie une vraie vie urbaine toute l’année à de longues plages de sable et à des criques rocheuses aux eaux limpides. Sa gastronomie lui a valu le label UNESCO de Ville créative. CasaAqui Costa propose appartements, maisons et terrains à Dénia et vous accompagne de la première visite jusqu’à la signature chez le notaire.

Maisons et appartements à partir de 139 000 €

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Dénia se trouve à la pointe nord de la province d’Alicante, là où la côte s’avance vers le cap de San Antonio. Le paysage est dominé par le parc naturel du Montgó, un massif calcaire visible de presque toute la ville, sillonné de sentiers de randonnée avec vue sur la mer et, par temps clair, jusqu’à Ibiza. La vieille ville, le château et l’ancien quartier des pêcheurs entourent un port animé : bateaux de pêche, ports de plaisance et liaisons maritimes avec les Baléares.

Le littoral a deux visages. Au nord du centre, le secteur des Marines aligne des kilomètres de plages de sable plates et familiales. Au sud, Les Rotes est une côte rocheuse aux eaux très claires, à côté de la réserve marine du cap de San Antonio, idéale pour la baignade au calme et le snorkeling. Le climat est méditerranéen doux, un peu plus vert et humide que dans le sud de la province, avec des hivers tempérés et des étés chauds.

Accès : l’aéroport d’Alicante-Elche (ALC) est à environ 1 h à 1 h 15 par l’AP-7, celui de Valence à une distance comparable. L’aéroport Región de Murcia (RMU, Corvera) est plus éloigné, à environ 2 heures.

Dénia séduit ceux qui recherchent une ville complète et vivante toute l’année – hôpital, écoles, commerces, vie culturelle et gastronomique –, mais aussi les retraités et les acheteurs de résidence secondaire venus de toute l’Europe. Notre offre se compose surtout d’appartements, complétés par quelques maisons et terrains à bâtir. À titre indicatif, les biens démarrent autour de 140 000 €, le prix médian des annonces se situe vers 430 000–450 000 €, et les villas les mieux situées dépassent le million. Les prix évoluent chaque jour.

CasaAqui Costa vous assiste pour le NIE, le compte bancaire, le notaire et les traductions, ainsi que pour la gestion locative saisonnière lorsque la réglementation le permet.

Questions fréquentes

Quel est le prix d’un appartement à Dénia ?

À titre indicatif, les biens démarrent autour de 140 000 € et le prix médian des annonces se situe vers 430 000–450 000 €. Les villas les mieux situées dépassent le million. Les prix changent souvent.

Quel aéroport est le plus proche de Dénia ?

Les aéroports d’Alicante-Elche et de Valence sont à une distance similaire, environ 1 h à 1 h 30 en voiture. Celui de Región de Murcia est à environ 2 heures.

Peut-on louer aux vacanciers à Dénia ?

La location touristique exige une licence enregistrée auprès de la Communauté valencienne, et Dénia applique sa propre réglementation d’urbanisme qui peut la restreindre selon les secteurs. Le règlement de copropriété compte aussi. Vérifiez avant d’acheter.

Dénia est-elle agréable à vivre toute l’année ?

Oui. Dénia vit toute l’année : hôpital, écoles, commerces, port et activités culturelles, y compris en dehors de la saison estivale.

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