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Appartements et villas à vendre à Orihuela Costa

Orihuela Costa désigne la partie littorale de la commune d'Orihuela, entre Torrevieja et Pilar de la Horadada. Des quartiers résidentiels calmes s'y succèdent le long de criques et de plages, avec plusieurs parcours de golf à quelques minutes en voiture. Pour beaucoup d'acheteurs francophones, c'est l'équilibre idéal entre mer, soleil et douceur de vivre, même en hiver. CasaAqui Costa y propose des appartements, bungalows, maisons mitoyennes et villas avec piscine commune ou privée, et vous accompagne dans tout l'achat, du NIE à l'acte notarié.

Maisons et appartements à partir de 119 000 €

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Il ne faut pas confondre Orihuela Costa avec la ville historique d'Orihuela, située à l'intérieur des terres au bord du Segura. Sur la côte, on trouve des quartiers comme Punta Prima, Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig et Dehesa de Campoamor. Le littoral alterne petites criques de roche et de sable et plages plus ouvertes ; sur de nombreux tronçons, on peut se promener au bord de l'eau d'une crique à l'autre. À l'intérieur s'étendent des résidences avec jardins et piscines ainsi que des golfs réputés, comme Villamartín, Las Ramblas et Campoamor.

Le climat est méditerranéen et sec, avec des hivers doux et des étés chauds rafraîchis par la brise marine. Beaucoup de résidents vivent ici toute l'année, même si la population augmente fortement l'été. Supermarchés, centres commerciaux, restaurants, centres de santé et écoles, dont des établissements internationaux, sont répartis dans toute la zone.

Côté transports, l'aéroport de la Région de Murcie (RMU, Corvera) est à environ 35 à 45 minutes en voiture, et celui d'Alicante-Elche (ALC) à environ 50 à 60 minutes par l'AP-7. Torrevieja est toute proche, et Carthagène comme Murcie sont à moins d'une heure.

Nos annonces se répartissent à peu près à parts égales entre appartements et maisons (bungalows, maisons mitoyennes, villas). Le prix médian tourne autour de 270 000 €, plus qu'à Torrevieja, car de nombreux biens disposent d'un jardin, d'un solarium ou d'une vue sur le golf. Les appartements un peu en retrait de la mer sont plus abordables, et les villas de prestige approchent les 3 millions d'euros. Les montants les plus bas concernent généralement des garages ou des débarras.

Orihuela Costa convient aux golfeurs, aux familles en quête de résidence secondaire et aux retraités qui recherchent le calme près de la plage. La location saisonnière exige une licence touristique, et les règles dépendent de la mairie d'Orihuela et de la copropriété. CasaAqui Costa vérifie ces points avec vous avant l'achat et peut ensuite gérer votre location.

Questions fréquentes

Combien coûte un bien à Orihuela Costa ?

Le prix médian de nos annonces est d'environ 270 000 €. Les appartements en deuxième ligne sont souvent moins chers, les villas avec vue mer ou en bordure de golf nettement plus. Les prix changent chaque jour.

À quelle distance sont les aéroports ?

Comptez environ 35 à 45 minutes jusqu'à l'aéroport de la Région de Murcie à Corvera et 50 à 60 minutes jusqu'à Alicante-Elche, selon le quartier et la circulation.

La location touristique est-elle possible ?

Oui, avec une licence de location touristique. Les conditions dépendent de la mairie d'Orihuela et du règlement de chaque copropriété ; mieux vaut vérifier avant d'acheter. Nous proposons aussi une gestion locative complète.

Y a-t-il de la vie hors saison ?

Oui. De nombreux résidents sont présents toute l'année et la plupart des commerces, restaurants et services restent ouverts. L'hiver est plus calme, l'été beaucoup plus animé.

À proximité

Villamartín · Cabo Roig · San Miguel de Salinas · Torrevieja · Pilar de la Horadada

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