Maisons et villas à vendre à Los Montesinos
Los Montesinos est un village espagnol paisible de la Vega Baja, à une dizaine de kilomètres de la mer et tout près du parc naturel des lagunes salées de La Mata et Torrevieja. Il vit toute l’année à son propre rythme, avec sa place, ses commerces et ses fêtes, tandis que les plages de Torrevieja et de Guardamar sont à un petit quart d’heure en voiture. Une bonne option si vous cherchez plus d’espace et des prix un peu plus doux qu’en bord de mer. CasaAqui Costa vous aide à trouver maison, villa, appartement, terrain ou local et vous accompagne tout au long de l’achat.
Maisons et appartements à partir de 129 000 €
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Los Montesinos se situe à l’intérieur de la comarque de la Vega Baja, entre les terres agricoles de la vallée du Segura et les grandes lagunes salées de Torrevieja. La commune est limitrophe du parc naturel des Lagunas de La Mata y Torrevieja, l’un des paysages les plus caractéristiques du sud de la province d’Alicante : l’eau y prend une teinte rosée en été et l’on peut y observer des oiseaux d’eau, dont les flamants roses. Les environs sont plats et dégagés, avec des cultures, des quartiers résidentiels peu denses et le centre du village pour les services du quotidien.
Le climat est méditerranéen sec : hivers doux, très peu de jours de pluie, étés chauds. Le village étant un peu en retrait de la côte, les nuits d’hiver peuvent être légèrement plus fraîches qu’en bord de mer, mais la brise marine arrive l’après-midi en été.
La situation est pratique. Torrevieja et Guardamar del Segura sont à 10–15 minutes et la région compte plusieurs golfs. L’aéroport d’Alicante-Elche (ALC) est à environ 35–40 minutes de route, l’aéroport Región de Murcia (RMU, Corvera) à environ 45–50 minutes.
Los Montesinos convient aux retraités en quête de tranquillité, aux familles qui veulent vivre à l’année dans un village doté d’une école et de services, et aux acheteurs qui recherchent une maison ou une villa avec terrain à un prix plus raisonnable que sur le littoral. Notre offre se compose surtout de maisons et de villas, complétées par quelques appartements, locaux commerciaux et terrains. À titre indicatif, les locaux et petits biens démarrent autour de 100 000–110 000 €, le prix médian des annonces se situe vers 250 000–270 000 €, et quelques propriétés d’exception vont bien au-delà. Les prix évoluent chaque jour.
CasaAqui Costa vous assiste pour le NIE, le compte bancaire, le notaire et les traductions, et peut également gérer la location saisonnière de votre bien.
Questions fréquentes
Quel est le prix d’une maison à Los Montesinos ?
À titre indicatif, les locaux et petits biens démarrent autour de 100 000–110 000 € et le prix médian des annonces se situe vers 250 000–270 000 €. Les villas avec grand terrain coûtent nettement plus.
À quelle distance est la plage ?
Les plages de Torrevieja et de Guardamar del Segura sont à environ 10–15 minutes en voiture. Il n’y a pas de plage dans le village même, mais le parc naturel des lagunes est tout proche.
Peut-on louer son logement aux vacanciers ?
C’est possible avec une licence touristique enregistrée auprès de la Communauté valencienne ; les conditions dépendent de la mairie et, en résidence, de la copropriété. CasaAqui Costa propose la gestion locative.
Peut-on y vivre toute l’année ?
Oui. Le village est vivant toute l’année, avec école, centre de santé, commerces et fêtes locales ; Torrevieja, toute proche, complète l’offre de services.
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