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Immobilier à vendre à Guardamar del Segura

Guardamar del Segura est une petite ville balnéaire du sud de la Costa Blanca qui reste animée toute l’année. Grandes plages de sable, vaste pinède plantée sur les dunes et embouchure du fleuve Segura se trouvent à quelques minutes du centre. Acheter ici, c’est profiter d’hivers doux et d’un aéroport tout proche. Chez CasaAqui Costa, nous proposons appartements, maisons et locaux à vendre à Guardamar, et nous vous accompagnons pour les visites, le NIE, le compte bancaire, le notaire et les traductions.

Maisons et appartements à partir de 113 900 €

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Guardamar del Segura se trouve à l’extrémité sud de la province d’Alicante, dans la Vega Baja, là où le Segura rejoint la Méditerranée. Elche est au nord, Torrevieja au sud : on vit dans une commune à taille humaine, avec les commerces et services des villes voisines à portée de voiture.

La ville est célèbre pour ses dunes. Au début du XXe siècle, les sables mouvants ont été fixés par des plantations de pins et d’eucalyptus ; il en résulte une grande pinède ombragée, idéale pour marcher, courir ou faire du vélo. Devant elle s’étendent des kilomètres de plages ouvertes au sable doré, où l’on trouve de la place même en plein été. Tout près, le parc naturel des lagunes de La Mata et de Torrevieja attire randonneurs et amateurs d’oiseaux.

Le climat est méditerranéen sec : hivers doux, ensoleillement généreux, étés chauds adoucis par la brise marine. Beaucoup de retraités francophones y passent l’hiver, voire s’y installent à l’année.

Côté accès, l’aéroport d’Alicante-Elche (ALC), bien relié à la France, à la Belgique et à la Suisse, est à environ 25–30 minutes en voiture ; l’aéroport Región de Murcia (RMU, Corvera) à 45–55 minutes environ. Alicante est à une demi-heure.

Notre offre se compose surtout d’appartements, souvent en résidence avec piscine commune et à quelques pas de la plage, complétée par quelques maisons, locaux commerciaux, places de parking et un terrain. Les prix évoluent chaque jour et sont donnés à titre indicatif : parkings et petits biens à partir d’un peu plus de dix mille euros, la plupart des appartements entre 150 000 et 300 000 € environ, un prix médian proche de 260 000 € et des biens d’exception au-delà du million.

Guardamar convient aux retraités qui aiment tout faire à pied, aux familles et aux acheteurs d’une résidence secondaire facile d’accès. Pour la location touristique, une licence est obligatoire et les règles dépendent de la mairie et de la copropriété. CasaAqui peut ensuite gérer votre location.

Questions fréquentes

Quel est le prix d’un appartement à Guardamar del Segura ?

Cela dépend du quartier, de la distance à la plage et de l’état du bien. À titre indicatif, beaucoup d’appartements se situent entre 150 000 et 300 000 €, avec un prix médian d’environ 260 000 € dans nos annonces. Les prix changent chaque jour.

À quelle distance se trouve l’aéroport ?

L’aéroport d’Alicante-Elche est à environ 25–30 minutes en voiture, celui de Región de Murcia (Corvera) à environ 45–55 minutes, selon la circulation.

Peut-on louer son logement aux vacanciers ?

Oui, mais la location touristique exige une licence et un enregistrement, et les conditions dépendent des règles régionales, municipales et du règlement de copropriété. Vérifiez-le avant d’acheter ; CasaAqui propose aussi la gestion locative.

Guardamar est-elle agréable en hiver ?

Oui. Les hivers sont doux et lumineux, et la ville garde une vie locale hors saison, avec ses commerces, son marché et ses services ouverts toute l’année.

À proximité

Rojales · Ciudad Quesada · La Mata · Los Montesinos · Torrevieja

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