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Pisos y casas en venta en Guardamar del Segura

Guardamar del Segura es uno de esos pueblos de la costa alicantina que convencen tanto a quien busca primera vivienda como a quien quiere una segunda residencia junto al mar. Tiene playas largas de arena fina, un gran pinar sobre las dunas y la desembocadura del río Segura, todo a pocos minutos del centro urbano. En CasaAqui Costa reunimos pisos, casas y locales comerciales en venta en Guardamar y te acompañamos en todo el proceso: visitas, NIE, cuenta bancaria, notaría y traducciones si compras desde el extranjero.

Pisos y casas desde 113 900 €

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Guardamar del Segura se sitúa en el extremo sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja, justo donde el río Segura llega al Mediterráneo. Al norte queda Elche y al sur Torrevieja, de modo que el municipio combina vida tranquila de pueblo con servicios de ciudad a un paso.

Su gran seña de identidad son las dunas: un extenso cordón de arena fijado con pinos y eucaliptos a principios del siglo XX que hoy forma una pinada para pasear, correr o ir en bici a la sombra. Delante se extienden kilómetros de playas abiertas, en buena parte de arena dorada y con mucho espacio incluso en verano. Muy cerca, el Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja ofrece rutas y observación de aves.

El clima es mediterráneo seco: inviernos suaves, muchas horas de sol al año y veranos calurosos templados por la brisa marina. Por eso Guardamar funciona bien también como vivienda habitual y no solo para agosto.

Las comunicaciones son una ventaja clara. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 25–30 minutos en coche por la N-332 o la autopista, y el aeropuerto Región de Murcia (RMU, Corvera) a unos 45–55 minutos. Alicante capital queda a media hora aproximadamente.

En nuestra cartera predominan los pisos y apartamentos, a menudo en residenciales con piscina comunitaria y a poca distancia de la playa; también hay algunas casas, locales comerciales, plazas de garaje y alguna parcela. Los precios son orientativos y cambian a diario: los garajes y pequeños inmuebles empiezan en algo más de diez mil euros, la mayoría de pisos se mueve entre los 150 000 y los 300 000 €, con un precio mediano en torno a 260 000 €, y las viviendas más exclusivas superan el millón.

Guardamar encaja con familias que buscan colegio y servicios todo el año, con compradores locales que quieren piso cerca del mar y con inversores que valoran una demanda estable. Si piensas en alquiler turístico, recuerda que requiere licencia y que las normas dependen del ayuntamiento y de la comunidad de propietarios. CasaAqui puede ocuparse después de la gestión del alquiler.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un piso en Guardamar del Segura?

Depende de la zona, la distancia a la playa y el estado. Como orientación, muchos pisos se ofrecen entre 150 000 y 300 000 €, y el precio mediano de nuestra oferta ronda los 260 000 €. Los precios cambian a diario, así que consulta los anuncios actualizados.

¿A qué distancia está el aeropuerto?

El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 25–30 minutos en coche y el de Región de Murcia (Corvera) a unos 45–55 minutos, según el tráfico.

¿Se puede alquilar un piso a turistas en Guardamar?

Sí, pero el alquiler turístico requiere licencia y registro, y las condiciones dependen de la normativa municipal, autonómica y de los estatutos de la comunidad. Antes de comprar con esa idea conviene comprobarlo; CasaAqui ofrece además gestión del alquiler.

¿Es Guardamar un buen lugar para vivir todo el año?

Sí. Es un municipio con vida propia fuera de temporada, colegios, centro de salud, comercios y buena conexión con Elche, Alicante y Torrevieja, además de un clima suave en invierno.

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